住宅ローンの基本
住宅ローンの返済方法には「元利金等返済方法」と「元金均等返済方法」の2つがあります。 元利金等返済方法とは、毎回の返済額（元金と利息を足したもの）が同じ金額になるように返済する方法です。 毎回の返済額が、同じ金額になるように、返済していくものです。 毎回の返済額が同じなため、長期にわたる返済計画がたてやすいのが特徴です。 臨時に繰り上げ返済をしても支払利息を軽減ですることも可能ですが、元金が減るペースが遅いのがデメリットといえるでしょう。 元金均等返済方法は、借入元金を返済
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今日のお勧め記事 ⇒ 住宅ローンの金利の種類
住宅ローンを選ぶ際、一番重要となるのが金利のタイプでしょう。 同じ金融機関の住宅ローンでも選ぶ金利のタイプによって、適用される金利も将来の金利による影響も異なります。 そして、返済総額が大きく変わってしまうのです。 住宅ローンの金利のタイプは、固定金利型、固定金利選択型、金利変動型の3つのタイプに分けられます。 ・ 固定金利型（全期間固定型）…契約の時点で、借入期間の金利が固定されるタイプです。 完済時までの全期間、金利が一律のものと、11年目以降の金利が当初の10年間より
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