住宅ローン通るかしら？
マイホーム購入の際、現金一括で購入する人はそう多くはないと思います。
ほとんどの人が住宅ローンのお世話になるのではないでしょうか？しかし、住宅ローンは誰でも利用できるわけではありません。
憧れのマイホームを手に入れるためには、まず、住宅ローンの審査に通らなければなりません。
通ると思っていた審査に落ちたという人も少なくないかもしれません。
それでは一体、住宅ローンの審査ではどんな事をチェックされているのでしょうか？
申し込みをした人の属性、担保となる不動産の価値、質、など総合的に判断されているようです。
収入が多いからといって、購入する不動産の担保価値に問題があれば審査に通らないかもしれませんし、不動産の価値は高くても、返済能力がなければ話になりません。
チェック項目として、個人の信用情報、勤務先や勤続年数、健康状態、年収などがあげられます。
個人信用情報とは、クレジットカードを作ったり、借入などをすると、その記録が個人情報として登録されます。
金融機関は住宅ローンの申し込みがあった場合、この情報を確認します。
延滞した事がある場合や、他の金融機関からの借入がある場合は、それらがすべてわかるようになっているので、借入が難しくなるでしょう。
しかし、他の借入があるからといって必ずしも審査に通らないわけではありません。
完済していれば問題ないでしょう。
クレジットカードを何枚も持っていると、そのカードのキャッシング可能額が借入金とみなされる事も多いので、普段利用しないクレジットカードは解約しておいた方がいいでしょう。
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